Vistoria de Imóvel Novo

A Vistoria de Imóvel Novo é feita antes da entrega das chaves ou logo após o recebimento, para verificar se o imóvel foi entregue conforme o projeto, o memorial descritivo e as normas técnicas. Um engenheiro civil identifica os defeitos e falhas de execução, que são registrados em laudo técnico com ART para que a construtora faça os reparos.

Pelo Código de Defesa do Consumidor, o comprador tem 90 dias para reclamar dos vícios aparentes. Por isso, a vistoria técnica no recebimento é a melhor forma de garantir seus direitos.

O que verificamos:

• Paredes e revestimentos: fissuras, prumo, nivelamento e acabamento;
• Pisos: assentamento, caimento e peças soltas ou ocas;
• Portas e janelas: funcionamento, vedação e ferragens;
• Instalações hidráulicas: vazamentos, pressão, escoamento e ralos;
• Instalações elétricas: tomadas, interruptores, quadro de distribuição e iluminação;
• Impermeabilização de box, sacadas e áreas molhadas;
• Conformidade com a planta e o memorial descritivo.

Para quem é indicada:

• Compradores de apartamentos e casas na planta;
• Síndicos e condomínios no recebimento das áreas comuns;
• Investidores que vão alugar ou revender o imóvel.

O que você recebe:

• Laudo técnico com registro fotográfico de cada item;
• Lista de pendências organizada por ambiente e gravidade;
• Emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica);
• Acompanhamento da revistoria, após os reparos da construtora.

A vistoria segue as normas da ABNT, entre elas a NBR 15.575 (desempenho de edificações) e a NBR 17.170 (garantias de edificações).

https://youtu.be/s6TI1Wi9iXU

 

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Depoimentos

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