Gestão Técnica de Imóveis

A Gestão Técnica de Imóveis é para quem tem um ou mais imóveis e não dispõe de tempo, conhecimento técnico ou proximidade para cuidar deles. Assumimos a gestão das reformas, da manutenção e do controle financeiro, com a visão de um engenheiro civil e a transparência de relatórios periódicos.

Nosso foco é técnico. Não fazemos intermediação de venda ou locação: atuamos ao lado do proprietário, sem conflito de interesses.

O que fazemos:

• Diagnóstico técnico do estado de conservação do imóvel;
• Plano de manutenção preventiva, conforme a ABNT NBR 5.674;
• Orçamentos, cotações e contratação de prestadores de serviço;
• Acompanhamento e fiscalização de obras e reformas: qualidade, prazo e custo;
• Medição e conferência dos serviços antes de cada pagamento;
• Controle financeiro: orçamento previsto x realizado e prestação de contas;
• Relatórios periódicos com fotos e situação de cada imóvel.

Para quem:

• Proprietários que moram em outra cidade ou no exterior;
• Herdeiros que administram imóveis em conjunto até a partilha;
• Investidores com vários imóveis;
• Empresas com imóveis próprios, como lojas, escritórios e galpões.

Por que contar com um engenheiro?

Reformas sem acompanhamento técnico costumam estourar o orçamento e o prazo e acabam em retrabalho. Com mais de 28 anos em gestão de contratos de obras públicas e privadas, nosso engenheiro aplica nas reformas do seu imóvel os mesmos controles usados em grandes obras: escopo definido, medições, cronograma e controle de custos.

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Por que contratar um Engenheiro?

Um laudo de engenharia é a forma mais segura e imparcial de conhecer o valor e as condições reais de um imóvel. Ele protege seu patrimônio, evita prejuízos e serve como prova técnica em negociações, contratos e processos judiciais.

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Depoimentos

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  • "Excelente profissional. Os laudos são completos, informações verídicas e condizentes com a realidade! E ainda tem como diferencial o cumprimento do prazo."
    Camila N. Perillo / Engenheira
  • "Cordialidade, responsabilidade e compromisso desde o primeiro contato até a entrega da avaliação. Relatório bem detalhado e objetivo."
    Vitor De Conti / Engenheiro
  • "O avaliador é um perito no mercado imobiliário. Possui bastante conhecimento técnico e apresentou um laudo de avaliação do meu imóvel bem completo. Até me deu dicas de negociação para venda. Recomendo."
    Luciane Bassi / Empresária
  • "Contratei um serviço urgente de Avaliação de imoveis para uma discussão sobre um inventário. O Perito Avaliador não hesitou em me ajudar e cumpriu o meu prazo. Recomendo!"
    Edna Alves / Analista Financeiro
  • "Profissional muito competente, já fez dois trabalhos para mim, um como engenheiro, administrando a obra, decoração e acompanhando os serviços de meu apartamento, e de avaliação de um imóvel que efetuei a venda, cumpriu prazos, e orçamento combinado"
    Sergio Ribeiro / Diretor
  • "Achei que o avaliador é altamente qualificado, comprometido e engajado com o compromisso assumido. Gostei do laudo e fiquei muito satisfeita."
    Izabel Favaro / Empresária
  • "Ótimo trabalho. Fiquei muito satisfeita com a avaliação para discussão da renovação do meu aluguel. O avaliador é muito capacitado, recomendo."
    Leiliane Sobrinho / Secretária
  • "O Sandro é um ótimo profissional, entrega seu trabalho no prazo, com muita qualidade e profissionalismo. Estou muito satisfeita com o resultado final e é claro com a compreensão de entender a situação e ajudar de todas as formas possíveis. Super indico !!!"
    Suellen Beatriz / Supervisora

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