Cautelar de Vizinhança

A vistoria tem como objetivo evitar litígios entre o construtor e a vizinhança em caso de danos provocados por obras executadas no seu entorno.

É produzido um Laudo Cautelar de Vistoria de Vizinhança para constatar anomalias e falhas pré-existentes que constituem antecipação de prova técnica para ser utilizada em possíveis ações judiciais futuras.

A norma técnica da ABNT NBR 12.722-1992, informa que o empreendedor “deve” vistoriar os vizinhos antes de iniciar a obra.
Quando a norma utiliza o termo “deve”, leia-se “está obrigado a executar” a Vistoria.

ATENÇÃO: Quando ocorrer demolição é sinal de início de obra.

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